建筑消防设施
，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明
、安全疏散设施等。正规消防维保方案技术服务机构，是指依法设立
，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施检测技术服务，并独立承担相应法律责任的法人。进行年度正规消防维保方案，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段
。为保证建筑场所的安全，相关职能部门、检测机构以及业主单位应互相配合

，共同努力，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准，最大可能地消除火灾隐患
，开展好建筑消防设施年度检测工作，保证建筑物的消防安全。

建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防维保方案单位依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关、管道阀门
，均应指示正常运行位置
，并标识开关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封
、标识等限位措施
。（3）正规消防维保方案应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容
，并填写记录
。

1）触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。2）消防维保方案单位切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。3）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号

。4）系统复位
，恢复到正常警戒状态
。5）在备用直流电源供电状态下
，进行断路故障报警及火警优先功能
、二次报警功能检测
：①模拟探测器、手动报警按钮断路故障
，查看故障显示
。②断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热
，正规消防维保方案查看火灾报警控制器的火警信号
、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音
，不复位。

消防知识大家一定要掌握几条
，当危险来临的时候
，这些都是自救的方法，接下来消防维保方案单位告诉大家消防器材如何进行摆放和管理：一是灭火器等消防器材设备，找一个固定的放置场所，当意外发生时，可以立刻找到。二是定人管理。经常检查消防器材，发现丢失、损坏应立即上报领导及时补充

，做到消防器材管理责任到人。三是消防维保方案单位定期对灭火器进行普查换药，定期巡查消防器材，保证处于完好状态
。四是消防器材设备前面保持通畅，不会造成取用时的阻碍。