1. 使用红外测温仪可以对异常发热部位进行温度测试，进行电接触部分及热 表面部位的点状测温，运用对比法判断设备正常温升或故障
。常用型号有F68
、F572、KR90等。2. 消防设施检测公司使用红外热像仪可以进行自动扫描，检查温度、识别温差变化
，确定火灾 的隐患部位及性质可对重点电气线路和设备的发热部位摄取热像图
。 3. 使用超声波泄漏检测仪对由高阻接地、导线虚接、绝缘破损漏电
、接头接 触不牢及闷顶内线路、混凝土内线路
、埋地电缆线路或局部电磁场高升形成的火花放电漏电的电气装置进行探测。

1
、消防设施维保人员必须职责明确
，并应严格按照规定程序工作。2、消防设施检测公司维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间

。办理有关手续并通知有关部门。3、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件


。4、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全5、维护保养前做好必要的防事故措施
。6
、正规消防设施检测维护保养人员不得触动非消防设施
。7、本维保方案，可作为消防维保工程实施的指导性技术文件。

1

、有的是靠烟雾感应器来工作。烟雾感应器正规消防设施检测上有一个红外线发射装置
，和一个接收装置，正常的时候，红外线发射出去

，对面的接收装置可以正常接收，这就好像一根电线，处于通路状态，控制着消防管的阀门
，处于关闭状态
。一但有烟雾冒出
，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截，这时
，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了，一但“电路”阻断
，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。2、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时


，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们

，并联动防排烟风机启动，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵
，开式喷头直接喷水。3、有的是对温度感应开始工作
。

建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防设施检测公司依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关、管道阀门
，均应指示正常运行位置，并标识开关的状态
；对需要保持常开或常闭状态的阀门
，应当采取铅封、标识等限位措施。（3）正规消防设施检测应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写记录。