1、消防设施维保人员必须职责明确，并应严格按照规定程序工作
。2
、消防维护保养单位维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间
。办理有关手续并通知有关部门。3、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。4、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行
，以保障人身和设备安全5
、维护保养前做好必要的防事故措施。6

、正规消防维护保养维护保养人员不得触动非消防设施。7、本维保方案，可作为消防维保工程实施的指导性技术文件
。

消防供水系统1
、查看消防水源的性质

、进水管的条数和直径及消防水池的设置情况
；2、正规消防维护保养消防水池的容积、水位指示器和补水设施
、确保消防用水和防冻办法等；3、查看消防水箱的设置、容积

、防冻办法、补水及单向阀的情况等；4、检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间
，主备泵和主备电源转换功用等；5、消防维护保养单位检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功用等
；

气体探测设备适用于存在可燃或有毒气体的危险场所，能长期连续检测空气中被测气体爆炸下限以内的含量。正规消防维护保养功能特点：1.宽范围易燃气体检测，仪器对雾状和气状的易燃化合物微小量有极高的灵敏度
，能检查漏源以确保可能危险的地方安全
。2.自动预热3.可视泄露量目测灯4.无绳操作。5.充电电池供电
。6.包括手提箱，充电器等
。7.长、柔性探头。8.可调灵敏度。高碑店消防维护保养可广泛应用于燃气

，石油化工，冶金
，钢铁，炼焦

，电力等存在可燃或有毒气体的各个行业，是保证财产和人身安全的理想监测仪器。

消防设施维保需要注意以下事项，(1)检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好,端子有否松动或脱落。(2)消防维护保养单位从启动钢瓶上卸下电磁阀,检查其动作是否灵活
。(3)卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，世纪星介绍用模拟试验方法,检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。(4)检查贮存容器开启机构灵活可靠性
。(5)检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口
。(6)检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象。（7）正规消防维护保养检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口
。