消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动，具体为对社会单位、场所、工矿企业等机构的消防综合情况进行评估。消防维保公司针对评估结果，依据消防法律法规、技术规范提出解决措施的一种服务活动。那么消防安全评估的准则都有哪些呢？消防安全责任制要落实。单位落实消防安全责任人
、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班操作人员情况
，持证上岗情况。正规消防维保单位制定消防安全制度、消防安全操作规程情况
。

防火门、防火卷帘和挡烟垂壁的正规消防维保内容1、对其外观

、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测

；气体灭火系统的检测内容

：1
、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道
、喷咀及防护区的设置和安装状况；2、消防维保公司对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声
、后发光的报警程序
，查看切断火场电源
、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程
、气体释放指示灯等的动作是否正常

。

1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求
，各个器材能够正常使用。消防维保公司检查栓口橡胶是否老化
、龟裂或脱落
，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化
、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；2.检查测试消防栓破玻系统，警铃是否鸣响，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；3.正规消防维保检查各阀门是否处于正常工作状态

，且有明显标志，阀体完好、不漏水。

建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防维保公司依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中
。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关
、管道阀门
，均应指示正常运行位置
，并标识开关的状态

；对需要保持常开或常闭状态的阀门

，应当采取铅封、标识等限位措施
。（3）正规消防维保应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写记录。

消火栓与消防给水系统或给水系统相接，设有开关阀门和一个或多个出口被用于给消防水龙带供水或给消防车供水的装置
。消火栓分为室内消火栓和室外消火栓。当室内、外消火栓由市政给水管直接供水，且采用独立消防给水系统时，消防维保公司应在与市政给水管网接口处设置倒流防止器。室外消火栓的布置数量应根据消火栓的保护半径和室外消火栓消防用水量等综合计算确定
，每个室外消火栓的出流量宜按15L/s计算

，与保护对象的距离在5～40m 范围内的市政消火栓
，可计入室外消火栓的数量内。