1、有的是靠烟雾感应器来工作
。烟雾感应器正规消防设施安全评估上有一个红外线发射装置，和一个接收装置
，正常的时候，红外线发射出去
，对面的接收装置可以正常接收，这就好像一根电线
，处于通路状态，控制着消防管的阀门，处于关闭状态。一但有烟雾冒出，烟雾就会像一堵墙一样
，将红外线阻截，这时
，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了
，一但“电路”阻断，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。2、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时
，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作
，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀
，在联动喷淋泵，开式喷头直接喷水。3、有的是对温度感应开始工作
。

消防设施维保先说消防体系
，是指某个设施的防火、救活设备的整体。正规消防设施安全评估是指以上设备的检测与检修，主要是指
：主机保护体系的修理查看。火灾自动报警体系各类探测器
、模块动作的保护查看。北京消防设施安全评估探测器的吹烟查看机地址码的核对。消防联动操控设备的操控及状况检测。从报警柱基到报警终端设备之间连线的检测
，消防广播体系的维护保养。

1
、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况
；2
、正规消防设施安全评估火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量
、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能； 3
、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手

、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；4、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能
，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能
。5、消防设施安全评估单位检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线
、保护接地的设置
、主备电源的设置及其转换功能
，并对控制器的各项功能测试。

系统功能试验：正压送风机手动控制功能、正压送风系统自动启动功能；机械排烟机手动控制功能、手动开启排烟口排烟风机自行启动功能、机械排烟系统自动启动功能；正规消防设施安全评估地下车库的防火阀联锁关闭相应的排烟风机功能；通风空调系统自动控制功能
。机械加压送风防烟：加压送风量
、正压送风值；防烟楼梯间
、消防电梯前室的加压送风口的布置及结构形式；风机审验
、送风机主备电源切换功能；送风管道设置及材料、风速确定

。通风空调系统：防火阀设置、性能；通风空调系统材料。机械排烟：防烟区排烟口位置、性能；消防设施安全评估单位检测排烟管道材料及与可燃物距离
；风机审验、排烟机主备电源切换功能；防烟区排烟量；排烟防火阀的设置
、风速确定；进风系统的设置及送风量。

提前做好消防安全意识是十分必要的
，了解造成火灭的原因，以及了解灭火的正确方法，北京消防设施安全评估不但可以保护自身的生命安全
，个人财产
，也保障了社会公共财产
，但很多企业单位为了应付，仅仅对消防安全进行口述讲解
，这是不够的，想要做好消防工作，一定要将演讲与实践相结合的方式来做培训，才会起到消防培训的作用
。消防设施安全评估单位为了让职工人员充分认识消防工作重要性，提高防止和处理突发性重大事故的能力，并能够在事故发生后，快速有效地采取救援措施，也为了进一步提高消防安全知识
、熟悉了解常用消防器材的使用技巧，掌握一定灭火、疏散和逃生技能
，提高消防安全技能
，掌握应对突发火灾应变能力
，确保生命及财产的安全
，需要定期进行消防培训演练。