1. 使用红外测温仪可以对异常发热部位进行温度测试，进行电接触部分及热 表面部位的点状测温
，运用对比法判断设备正常温升或故障。常用型号有F68
、F572、KR90等。2. 消防设备维保单位使用红外热像仪可以进行自动扫描
，检查温度、识别温差变化，确定火灾 的隐患部位及性质可对重点电气线路和设备的发热部位摄取热像图。 3. 使用超声波泄漏检测仪对由高阻接地

、导线虚接
、绝缘破损漏电

、接头接 触不牢及闷顶内线路、混凝土内线路、埋地电缆线路或局部电磁场高升形成的火花放电漏电的电气装置进行探测
。

消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估，建筑消防设备维保可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防。消防设施安全评估的评估对象包含了区域

、单位、场所等诸多的消防安全因素。对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面
：一是建筑消防设备维保区域公共消防设施、消防装备的设置
；二是区域内生产、储存、经营场所
、单位的消防安全等级及安全布局；三是区域内人员消防素质的高低、年龄构成比例、人员的文化层次、接受消防培训人员的比例等。

室内消火栓外观质量
、组件材料及完整性、栓口安装尺寸、栓口出水方向
、栓口口径
、消火栓标志、消火栓箱安装质量；屋顶消火栓；水枪、水带、消防卷盘
；消防设备维保单位检测消火栓最大布置间距；消火栓管网安装情况；最不利点消火栓栓口静水压力
、出水压力；首层消火栓栓口静水压力、出水压力；手动按钮设置及功能
；室外消火栓外观质量及组件、栓口口径、防冻措施；水枪充实水柱长度
、室内消防出水量、减压措施；室外消火栓栓口压力、水枪充实水柱长度、室外消防用水量；建筑消防设备维保消防箱
、水枪
、水带
、消火栓标志；室外消火栓管道直径、消火栓及其管网布置、消火栓间距、保护半径。

电气消防安全检测的范围主要是针对电力用户
，即电压等级在10kV及10kV以下的新建
、改建和扩建的工业与民用建筑
。建筑消防设备维保的具体范围：(1)变、配电所
，其中包括：油浸式电力变压器
、干式电力变压器、高压配电装置、低压配电装置
、电力电容器
、低压电器(如低压断路器、低压隔离开关、漏电保护器、配电箱及开关箱)等；(2)室内低压配电线路，其中包括：室内配线、导线连接
、导线与设备的连接、导线的绝缘强度
、电力电缆线路等； (3)建筑消防设备维保一般低压用电设备
，如电动机、整流设备，其它小型用电设备等；(4)接地和等电位的联接。