建筑消防设施，是指火灾自动报警系统

、自动灭火系统

、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。专业消防设施检测技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准
，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施检测技术服务
，并独立承担相应法律责任的法人。进行年度专业消防设施检测，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全，相关职能部门
、检测机构以及业主单位应互相配合，共同努力，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准，最大可能地消除火灾隐患，开展好建筑消防设施年度检测工作，保证建筑物的消防安全。

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、每月按计划抽取部分样本进行专业消防设施检测，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的专业消防设施检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测
。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作
。5
、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

1、有的是靠烟雾感应器来工作
。烟雾感应器专业消防设施检测上有一个红外线发射装置
，和一个接收装置，正常的时候
，红外线发射出去
，对面的接收装置可以正常接收，这就好像一根电线，处于通路状态
，控制着消防管的阀门
，处于关闭状态。一但有烟雾冒出，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截，这时，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了
，一但“电路”阻断，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。2、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时
，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们
，并联动防排烟风机启动，开始排烟
，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵
，开式喷头直接喷水
。3、有的是对温度感应开始工作

。

防排烟及通风空调系统的检测包含：1、专业消防设施检测正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；2
、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；3、查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况

；4、对各个系统进行手动
、自动及联动功能试验。接下来是自动喷水（雾）灭火系统检测1
、检查管网的安装
、连接、设置喷头数量及末端管径等；2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；3

、检测报警阀组的安装、阀门的状态
、各组件及其功能；4
、专业消防设施检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；5
、对报警阀组进行功能试验；6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验。