1.联动性：分级管理，根据城市规模，可分为 市级〉区级〉街道级〉社区级，进行合理有效的指挥热点分布，并可分别根据各自职能管理范围设定分级指挥权
，并设定优先级从而便于管理。2.易管理：建筑消防设施保养系统管理端拥有开放接口
，可整合多种信息平台数据
。3.实时性：实时语音传输，并可单呼、组呼、群呼，可自动播报或人工语音播报。4.稳定性：合理划分避免频率干扰

，用户终端均可通过手摇发电保持信息接收畅通。5.强制性：建筑消防设施保养可强制唤醒信息接收终端。6.安全性：对信号进行加密处理，防止他人窃取，发布反动、违法消息

。

在进行电气消防安全检测前，应首先检查电气线路和设备的使用环境条件(如高温、潮湿
、多尘
、有腐蚀性气体等)与规定的工作状态是否相适应。建筑消防设施保养应在电气线路和设备经过一定时间的有载运行、进入正常的热稳定工作状态后进行。根据防火工作的要求
，下列情况应该适时进行建筑消防设施保养：(1)新建

、改建、扩建及装饰装修工程竣工验收前
；(2)影剧院
、宾馆、饭店
、商场等公众聚集场所使用及开业前
；(3)举办大型活动(如大型文艺晚会、灯会、焰火晚会、大型展览)前；(4)使用新的大型用电设备之前；(5）雷雨季节前夕；(6)出现电气故障及火灾事故隐患之后。(7)用电高峰前夕
。

1、每天对消防水源、水泵、阀门、报警阀组等进行外观巡视检查，并应保证系统处于无故障状态，在值班记录中详细记载
。2
、建筑消防设施保养消防水泵每月启动运转一次

，并保证其处于无故障状态 。3
、每月检查一次消防水池、气压给水设备，保证消防用水量的水位、水质及气压给水设备的压力处于正常状态；寒冷季节

，采取良好的保温措施
，保证储水设备的任何部位不得结冰。4、系统上所有的控制阀门应处以开启或规定的状态。在系统进行检修时，应认真做好记录，每月对系统中的阀门检查并做开启
、关闭试验
。5

、消防泵房维修工按要求对设备进行建筑消防设施保养，并将维修保养情况进行记录。

电气设备建筑消防设施保养是预防电气火灾发生的重要手段，运用现代科技手段与传统方法相结合，对电气设备进行安全检测
，及时发现与消除隐患是在当今电力普及应用的情况下预防火灾发生的一项必要措施
，要借助于激光、红外
、超声等现代检测手段
，与传统的检查方法相结合，加以系统化、标准化，就能够提高消防安全工作的科技含量，提高消防安全检查的质量与效率。电气设备邯郸消防设施保养工作的开展具有较强的社会效益和经济效益。

消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估，建筑消防设施保养可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患，做到及时整改
、提早预防。消防设施安全评估的评估对象包含了区域
、单位、场所等诸多的消防安全因素。对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面
：一是建筑消防设施保养区域公共消防设施、消防装备的设置
；二是区域内生产
、储存、经营场所、单位的消防安全等级及安全布局；三是区域内人员消防素质的高低、年龄构成比例
、人员的文化层次、接受消防培训人员的比例等
。