消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估，建筑消防维保可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患
，做到及时整改、提早预防。消防设施安全评估的评估对象包含了区域、单位、场所等诸多的消防安全因素
。对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面：一是建筑消防维保区域公共消防设施、消防装备的设置
；二是区域内生产、储存、经营场所
、单位的消防安全等级及安全布局；三是区域内人员消防素质的高低

、年龄构成比例

、人员的文化层次、接受消防培训人员的比例等。

防火门、防火卷帘和挡烟垂壁的建筑消防维保内容1、对其外观、安装
、传动机构
、动作程序及其手动和联动功能进行检测
；气体灭火系统的检测内容：1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道
、喷咀及防护区的设置和安装状况
；2、消防维保公司对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源
、自动启动、延时启动量
、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常
。

消防工作的要求是早发现、早到场、早处置，这样才能最大力度地减少火灾的损失。消防维保公司的目的无非就是预防火灾，即使预防不了
，也要在最早的时间发现隐患，再不济，如果火灾达到一定的程度
，智慧消防产品也能够提供视频，位置等一系列帮助

，提高出警速度。智慧消防就是用高科技手段把惠明源日常当中所有的顾虑都消除，建筑消防维保能够在火灾还只是小火苗的时候报警；如果在火灾还是小火苗的时候没有报警怎么办
，智慧消防产品能够让信息上报平台
，提供视频
，提供火灾的精确位置等等，让火警能够早到场
、早处置
。这些都是智慧消防的后招，即使是最坏的结果，智慧消防产品没有起到预警的作用。

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、有的是靠烟雾感应器来工作。烟雾感应器建筑消防维保上有一个红外线发射装置
，和一个接收装置，正常的时候
，红外线发射出去，对面的接收装置可以正常接收

，这就好像一根电线，处于通路状态，控制着消防管的阀门
，处于关闭状态。一但有烟雾冒出，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截，这时

，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了，一但“电路”阻断，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。2、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀
，在联动喷淋泵
，开式喷头直接喷水。3、有的是对温度感应开始工作
。

贮存容器外观质量、规格
、压力表、颜色、编号、记录、安装
；贮瓶间温度、相对湿度
、灯光照度；集流管外观质量
、泄压装置
；建筑消防维保高压软管和单向阀外观质量
、安装位置
；选择阀的设置；管道及附件外观质量、管道安装情况、管道颜色；气体驱动装置
、气动管路安装；火灾探测器报警功能
、选择阀功能、气体灭火系统自动启动、延时启动量；电磁驱动装置及电气连接线路
；消防维保公司检测贮瓶间手动启动功能、防护区外手动应急操作功能
、紧急阻断功能
、喷药指示
、声报警、光报警；手动和重力驱动装置；喷嘴外观质量、安装间距
、安装状况。

消防主机即火灾报警控制器。火灾报警控制器：火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏
，可实现集中控制，可向探测器供电
，建筑消防维保并具有下述功能：1）用来接收火灾信号并启动火灾报警装置。该设备也可用来指示着火部位和记录有关信息。2）自动的监视系统的正确运行和对特定故障给出声、光报警。3）能通过火警发送装置启动火灾报警信号或通过自动消防灭火控制装置启动自动灭火设备和消防联动控制设备。