在进行电气消防安全检测前，应首先检查电气线路和设备的使用环境条件(如高温
、潮湿、多尘、有腐蚀性气体等)与规定的工作状态是否相适应。正规消防维保应在电气线路和设备经过一定时间的有载运行、进入正常的热稳定工作状态后进行
。根据防火工作的要求，下列情况应该适时进行正规消防维保
：(1)新建、改建

、扩建及装饰装修工程竣工验收前；(2)影剧院
、宾馆、饭店
、商场等公众聚集场所使用及开业前；(3)举办大型活动(如大型文艺晚会、灯会
、焰火晚会、大型展览)前；(4)使用新的大型用电设备之前；(5）雷雨季节前夕；(6)出现电气故障及火灾事故隐患之后
。(7)用电高峰前夕。

点型感温探测器的检测方法是1）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源
，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。 2）不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。点型感烟探测器的正规消防维保检测方法是：1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示
。2）消防维保公司消除探测器内及周围烟雾
，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻
、接地电阻
、系统的接地
、管线的安装及其保护状况
；2、正规消防维保火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等
，并按30~50%的比例抽检其报警功能
； 3
、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线
、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；4、检测电梯的迫降功能
、消防电梯的使用功能
，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。5、消防维保公司检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置
、主备电源的设置及其转换功能
，并对控制器的各项功能测试。

防排烟及通风空调系统的检测包含：1、正规消防维保正压送风系统的风管
、风机

、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；2
、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；3、查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验
。接下来是自动喷水（雾）灭火系统检测1、检查管网的安装
、连接、设置喷头数量及末端管径等；2
、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；3
、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能
；4、正规消防维保喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等
；5
、对报警阀组进行功能试验；6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验
。

现在的季节是比较干燥的季节，所以比较容易引起火灾，住在小区的居民要多注意防范。今天消防维保公司就教您一些消防安全小知识。1.父母、老师要教育儿童养成不玩火的好习惯。2.不能乱扔烟头和火种。3.室内装修装饰不采用易燃可燃材料。4.不携带易燃易爆物品进入公共场所

、乘坐公共交通工具
。5. 爱护消防器材
，掌握常用消防器材的使用方法
。6.在任何情况下都要保持疏散通道畅通。7.消防维保公司提示进入公共场所要注意观察消防标志，记住疏散方向。

管道及附件安装情况、减压及节流措施、管路末端试水装置、预作用和干式系统末端排气阀
、管道颜色；正规消防维保水流指示器安装情况及其功能、信号阀安装及功能；报警阀功能、喷淋系统联动功能；干式报警阀及雨淋阀的安装及功能
；报警阀控制喷头数量
；报警阀设置位置、安装及功能
；延迟器、水力警铃
、供水总控制阀门的安装及功能；喷头外观质量
、喷头安装最大间距及其保护面积、喷头溅水盘与顶板距离、喷头与梁边及风道距离、喷头与邻近障碍物的距离、喷头与不至顶隔断墙
、障碍物的水平距离；局部自动喷水灭火系统的相邻连通走道或开口的喷头设置
；消防维保公司检测系统最不利点处喷头工作压力；边墙型喷头的最大保护跨度与间距；边墙型喷头溅水盘与障碍物、顶板及背墙的距离
。