消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估
，建筑消防设施巡查管理可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防

。消防设施安全评估的评估对象包含了区域
、单位


、场所等诸多的消防安全因素。对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面：一是建筑消防设施巡查管理区域公共消防设施、消防装备的设置；二是区域内生产、储存、经营场所、单位的消防安全等级及安全布局
；三是区域内人员消防素质的高低、年龄构成比例、人员的文化层次、接受消防培训人员的比例等。

灭火器是人力可携的灭火器具，结构简单，操作方便，人人均可学会使用
，是补救火灾初期的重要灭火器材。建筑消防设施巡查管理日常维护包含以下内容：（1）经常对表面
、喷粉管及保险销进行清洁整理。（2）消防设施巡查管理单位定期对活动部位进行润滑保养
。（3）定期对筒体进行适当的晃动，防止干粉结块
。（4）当压力低于规定的范围或干粉严重结块时应申请维修或更换。（5）干粉、二氧化碳灭火器出厂充装灭火剂五年后须进行水压试验
，以后每隔两年进行一次
，达到报废年限时应及时申请更换。

消火栓给水系统的作业原理及操作使用方法是：建筑消防设施巡查管理当发现火灾后，需尽快打开消火栓箱门、按动火灾报警按钮，由其向消防控制中心发现火灾报警信号或远距离发动消防水泵，然后迅速拉出水带
、水枪（或消防水喉），将水带一头与消火栓出口接好，另一头与水松子接好，展（甩）开水带，敞开消火栓手轮，握紧水枪（最好两人配合），通过水枪（或水喉）产生的身流，将水身向着火点实施灭火。

电气设备建筑消防设施巡查管理是预防电气火灾发生的重要手段
，运用现代科技手段与传统方法相结合
，对电气设备进行安全检测，及时发现与消除隐患是在当今电力普及应用的情况下预防火灾发生的一项必要措施
，要借助于激光、红外、超声等现代检测手段
，与传统的检查方法相结合
，加以系统化、标准化，就能够提高消防安全工作的科技含量，提高消防安全检查的质量与效率。电气设备天津消防设施巡查管理工作的开展具有较强的社会效益和经济效益。

建筑消防设施
，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统
、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明

、安全疏散设施等

。建筑消防设施巡查管理技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准
，接受社会单位或者个人的委托
，提供建筑消防设施检测技术服务，并独立承担相应法律责任的法人。进行年度建筑消防设施巡查管理
，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全，相关职能部门
、检测机构以及业主单位应互相配合，共同努力
，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准，最大可能地消除火灾隐患

，开展好建筑消防设施年度检测工作，保证建筑物的消防安全

。

在进行电气消防安全检测前
，应首先检查电气线路和设备的使用环境条件(如高温、潮湿、多尘
、有腐蚀性气体等)与规定的工作状态是否相适应。建筑消防设施巡查管理应在电气线路和设备经过一定时间的有载运行
、进入正常的热稳定工作状态后进行。根据防火工作的要求


，下列情况应该适时进行建筑消防设施巡查管理：(1)新建
、改建
、扩建及装饰装修工程竣工验收前；(2)影剧院、宾馆、饭店、商场等公众聚集场所使用及开业前
；(3)举办大型活动(如大型文艺晚会
、灯会、焰火晚会

、大型展览)前

；(4)使用新的大型用电设备之前；(5）雷雨季节前夕；(6)出现电气故障及火灾事故隐患之后。(7)用电高峰前夕。