干式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置控制阀

，查看水流指示器、压力开关和消防水泵、电动阀的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况
。2.消防设备维保公司测量自开启末端试水装置到出水压力达到0.05MPa的时间。3.系统恢复正常
。干湿区别：湿式查表、测运行时间
；干式查阀、测达压时间。湿式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置
，查看压力表显示；查看水流指示器、压力开关和消防水泵的动作情况及反馈信号。2.建筑消防设备维保测量自开启末端试水装置至消防水泵投入运行的时间
。3.用声级计测量水力警铃声强值
。4.系统恢复正常
。

点型感温探测器的检测方法是1）可复位点型感温探测器
，使用温度不低于54℃的热源加热
，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器
，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。 2）不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验
。点型感烟探测器的建筑消防设备维保检测方法是

：1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。2）消防设备维保公司消除探测器内及周围烟雾
，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。

1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，各个器材能够正常使用。消防设备维保公司检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔
，检查卷盘胶管是否老化
、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；2.检查测试消防栓破玻系统，警铃是否鸣响
，消防栓水泵启动，各项联动设施动作
，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；3.建筑消防设备维保检查各阀门是否处于正常工作状态，且有明显标志，阀体完好
、不漏水

。

消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估，建筑消防设备维保可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防。消防设施安全评估的评估对象包含了区域、单位
、场所等诸多的消防安全因素
。对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面：一是建筑消防设备维保区域公共消防设施、消防装备的设置；二是区域内生产

、储存、经营场所、单位的消防安全等级及安全布局；三是区域内人员消防素质的高低
、年龄构成比例
、人员的文化层次、接受消防培训人员的比例等
。

管道及附件安装情况
、减压及节流措施、管路末端试水装置、预作用和干式系统末端排气阀、管道颜色；建筑消防设备维保水流指示器安装情况及其功能、信号阀安装及功能；报警阀功能
、喷淋系统联动功能；干式报警阀及雨淋阀的安装及功能

；报警阀控制喷头数量；报警阀设置位置
、安装及功能；延迟器、水力警铃、供水总控制阀门的安装及功能

；喷头外观质量、喷头安装最大间距及其保护面积、喷头溅水盘与顶板距离
、喷头与梁边及风道距离

、喷头与邻近障碍物的距离
、喷头与不至顶隔断墙、障碍物的水平距离；局部自动喷水灭火系统的相邻连通走道或开口的喷头设置
；消防设备维保公司检测系统最不利点处喷头工作压力
；边墙型喷头的最大保护跨度与间距
；边墙型喷头溅水盘与障碍物
、顶板及背墙的距离
。