消防设施维保先说消防体系
，是指某个设施的防火、救活设备的整体。建筑消防维保是指以上设备的检测与检修
，主要是指
：主机保护体系的修理查看
。火灾自动报警体系各类探测器、模块动作的保护查看。廊坊消防维保探测器的吹烟查看机地址码的核对
。消防联动操控设备的操控及状况检测
。从报警柱基到报警终端设备之间连线的检测
，消防广播体系的维护保养
。

消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动
，具体为消防维保单位对社会单位、场所、是分析消防安全状况、查找当前消防工作薄弱环节的有效手段。建筑消防维保根据不同的火灾风险级别，部署相应的消防救援力量和建设城市消防基础设施。按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估
、单位消防管理制度的评估
、单位消防设施设备情况评估
、人员消防安全知识技能评估等及部分
，具体在针对单位评估情况时选择
，一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果，其报告书和解决方案才能真正起到作用。

电气消防安全检测是电气防火安全检查的重要组成部分

。其目的：一是防止出现电击事故，造成人员伤亡
；二是防止电气系统及电器设备因各种故障及运行不当引起火灾爆炸事故。消防维保单位为了防范电气火灾的发生，保障公民人生和财产安全

，遵照“预防为主，防消结合”消防工作方针，依照国家和地方有关消防管理和技术规范对电气设备防火安全的有关规定，采用现代高科技手段进行电气设备消防安全检测工作
，消防维保单位发现被检测单位存在的电气火灾隐患，督促被检测单位及时采取措施整改

1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏
；2.消防维保单位检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 3.试验手报按钮报警
，本层及其上
、下各一层警铃是否动作鸣响，显示报警区域是否准确
； 5.检查各个界面和主机系统外围设备的通信
、控制信号是否正常，检查界面输出电压是否正常
；4.建筑消防维保检查主控屏和联动控制屏的各项输入
、输出显示功能是否正常
，并全面清洁
、保养。

电气消防安全检测的范围主要是针对电力用户，即电压等级在10kV及10kV以下的新建、改建和扩建的工业与民用建筑
。建筑消防维保的具体范围：(1)变、配电所，其中包括：油浸式电力变压器、干式电力变压器、高压配电装置、低压配电装置、电力电容器、低压电器(如低压断路器、低压隔离开关
、漏电保护器
、配电箱及开关箱)等；(2)室内低压配电线路，其中包括：室内配线
、导线连接
、导线与设备的连接、导线的绝缘强度

、电力电缆线路等； (3)建筑消防维保一般低压用电设备
，如电动机、整流设备，其它小型用电设备等
；(4)接地和等电位的联接。