消防设施维保是通过月检
、季检及年检进行，建筑消防设施保养保养内容重点在于

：对一些设备参数的记录

，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。 大规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行
。对一些机械部件的加油和润滑
，以保证寿命。例如水泵、防火阀的加油。 这主要是通过惠明源针对不同系统设计的表格内容，按照检测结果如实填写检查表、工作单，客户确认，客户反馈、跟踪检查

、回访、技术支持及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化。

提前做好消防安全意识是十分必要的，了解造成火灭的原因，以及了解灭火的正确方法，张家口消防设施保养不但可以保护自身的生命安全，个人财产，也保障了社会公共财产，但很多企业单位为了应付
，仅仅对消防安全进行口述讲解，这是不够的，想要做好消防工作，一定要将演讲与实践相结合的方式来做培训
，才会起到消防培训的作用。消防设施保养单位为了让职工人员充分认识消防工作重要性，提高防止和处理突发性重大事故的能力

，并能够在事故发生后
，快速有效地采取救援措施
，也为了进一步提高消防安全知识

、熟悉了解常用消防器材的使用技巧

，掌握一定灭火、疏散和逃生技能，提高消防安全技能
，掌握应对突发火灾应变能力
，确保生命及财产的安全，需要定期进行消防培训演练。

喷淋是预防小火引起大型火灾的烟感报警系统
，如果有大型火灾
，这些都不能使人员安全撤离
，所以消防设施保养单位必须安装消防栓
，一般一个楼层2个，一个在楼梯附近
，一个在安全出口附近

。消防栓是引起火灾时
，即使不能去灭火
，也要能使人员安全撤离。机械排烟系统安装在里使离火灾较远的地方在发生火灾时也能及时地排出烟雾
，且不被火灾损坏，尽量多排出烟雾。这样能给营救人员提供一定的方便。

消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动
，具体为对社会单位、场所
、工矿企业等机构的消防综合情况进行评估

。消防设施保养单位针对评估结果，依据消防法律法规、技术规范提出解决措施的一种服务活动。那么消防安全评估的准则都有哪些呢？消防安全责任制要落实

。单位落实消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班操作人员情况，持证上岗情况
。建筑消防设施保养单位制定消防安全制度
、消防安全操作规程情况。

在进行电气消防安全检测前
，应首先检查电气线路和设备的使用环境条件(如高温、潮湿、多尘、有腐蚀性气体等)与规定的工作状态是否相适应。建筑消防设施保养应在电气线路和设备经过一定时间的有载运行
、进入正常的热稳定工作状态后进行。根据防火工作的要求
，下列情况应该适时进行建筑消防设施保养：(1)新建
、改建、扩建及装饰装修工程竣工验收前；(2)影剧院、宾馆、饭店、商场等公众聚集场所使用及开业前
；(3)举办大型活动(如大型文艺晚会、灯会、焰火晚会
、大型展览)前；(4)使用新的大型用电设备之前
；(5）雷雨季节前夕
；(6)出现电气故障及火灾事故隐患之后。(7)用电高峰前夕
。

建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防设施保养单位依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关、管道阀门
，均应指示正常运行位置，并标识开关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。（3）建筑消防设施保养应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容

，并填写记录。