消防设施维保先说消防体系，是指某个设施的防火

、救活设备的整体
。正规消防设备维保是指以上设备的检测与检修，主要是指
：主机保护体系的修理查看。火灾自动报警体系各类探测器

、模块动作的保护查看。天津消防设备维保探测器的吹烟查看机地址码的核对。消防联动操控设备的操控及状况检测。从报警柱基到报警终端设备之间连线的检测，消防广播体系的维护保养
。

1. 使用红外测温仪可以对异常发热部位进行温度测试，进行电接触部分及热 表面部位的点状测温，运用对比法判断设备正常温升或故障。常用型号有F68、F572、KR90等
。2. 消防设备维保单位使用红外热像仪可以进行自动扫描
，检查温度、识别温差变化，确定火灾 的隐患部位及性质可对重点电气线路和设备的发热部位摄取热像图。 3. 使用超声波泄漏检测仪对由高阻接地、导线虚接、绝缘破损漏电、接头接 触不牢及闷顶内线路、混凝土内线路、埋地电缆线路或局部电磁场高升形成的火花放电漏电的电气装置进行探测。

气体探测设备适用于存在可燃或有毒气体的危险场所，能长期连续检测空气中被测气体爆炸下限以内的含量。正规消防设备维保功能特点：1.宽范围易燃气体检测
，仪器对雾状和气状的易燃化合物微小量有极高的灵敏度
，能检查漏源以确保可能危险的地方安全。2.自动预热3.可视泄露量目测灯4.无绳操作。5.充电电池供电。6.包括手提箱
，充电器等。7.长、柔性探头。8.可调灵敏度
。天津消防设备维保可广泛应用于燃气，石油化工，冶金，钢铁，炼焦，电力等存在可燃或有毒气体的各个行业，是保证财产和人身安全的理想监测仪器。

（1）室内消火栓：含水带、水枪、消防软管卷盘
、轻便消防水龙等，是供人员灭火使用的主要工具。（2）系统附件
：各种阀门、屋顶消火栓等。（3）正规消防设备维保报警控制设备：可用于启动消防水泵
。（4）消防给水基础设施：包括消防水池、消防水泵

、消防水箱
、增压稳压设备等。该设施的主要任务是为系统储存并提供灭火用水。（5）给水管网
：进水管、水平干管、消防竖管等
，其任务是向室内消火栓设备输送灭火用水。

建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防设备维保单位依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开关的状态
；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封
、标识等限位措施
。（3）正规消防设备维保应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写记录。

喷淋是预防小火引起大型火灾的烟感报警系统，如果有大型火灾，这些都不能使人员安全撤离，所以消防设备维保单位必须安装消防栓，一般一个楼层2个，一个在楼梯附近，一个在安全出口附近
。消防栓是引起火灾时，即使不能去灭火，也要能使人员安全撤离。机械排烟系统安装在里使离火灾较远的地方在发生火灾时也能及时地排出烟雾
，且不被火灾损坏
，尽量多排出烟雾
。这样能给营救人员提供一定的方便。