1、每月按计划抽取部分样本进行专业火灾自动报警系统，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行
。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查
，发现问题及时处理
。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的专业火灾自动报警系统，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告
，报消防部门备案。4
、专业的探测器清洗厂
，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5
、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

消防设施维保需要注意以下事项，(1)检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好,端子有否松动或脱落。(2)火灾自动报警系统单位从启动钢瓶上卸下电磁阀,检查其动作是否灵活
。(3)卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，世纪星介绍用模拟试验方法,检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。(4)检查贮存容器开启机构灵活可靠性

。(5)检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。(6)检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象
。（7）专业火灾自动报警系统检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口
。

（1）室内消火栓：含水带
、水枪、消防软管卷盘
、轻便消防水龙等，是供人员灭火使用的主要工具。（2）系统附件：各种阀门、屋顶消火栓等。（3）专业火灾自动报警系统报警控制设备
：可用于启动消防水泵。（4）消防给水基础设施
：包括消防水池

、消防水泵、消防水箱
、增压稳压设备等。该设施的主要任务是为系统储存并提供灭火用水。（5）给水管网：进水管、水平干管、消防竖管等
，其任务是向室内消火栓设备输送灭火用水
。

贮存容器外观质量、规格、压力表
、颜色、编号、记录
、安装；贮瓶间温度、相对湿度
、灯光照度；集流管外观质量、泄压装置
；专业火灾自动报警系统高压软管和单向阀外观质量、安装位置；选择阀的设置
；管道及附件外观质量
、管道安装情况
、管道颜色；气体驱动装置、气动管路安装；火灾探测器报警功能、选择阀功能、气体灭火系统自动启动、延时启动量；电磁驱动装置及电气连接线路；火灾自动报警系统单位检测贮瓶间手动启动功能
、防护区外手动应急操作功能
、紧急阻断功能、喷药指示
、声报警
、光报警
；手动和重力驱动装置

；喷嘴外观质量、安装间距、安装状况
。

1. 使用红外测温仪可以对异常发热部位进行温度测试
，进行电接触部分及热 表面部位的点状测温，运用对比法判断设备正常温升或故障。常用型号有F68
、F572、KR90等。2. 火灾自动报警系统单位使用红外热像仪可以进行自动扫描，检查温度、识别温差变化，确定火灾 的隐患部位及性质可对重点电气线路和设备的发热部位摄取热像图
。 3. 使用超声波泄漏检测仪对由高阻接地、导线虚接、绝缘破损漏电
、接头接 触不牢及闷顶内线路、混凝土内线路
、埋地电缆线路或局部电磁场高升形成的火花放电漏电的电气装置进行探测。