1
、每月按计划抽取部分样本进行建筑消防设备维保，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2


、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3

、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的建筑消防设备维保，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

室内消火栓给水系统一般由水枪
、水带、消火栓、消防卷盘、消防管道
、消防水池、消防水箱、水泵结合器
、增压水泵等组成
，现在消防设备维保公司介绍一下室内消火栓系统的的检测内容。 1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；3、检查室内消火栓管网的设置、管径
、颜色、保证消防用水及其连接形状；4、检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度；5
、建筑消防设备维保手动启泵按钮的设置及其功能。

电气消防安全检测的范围主要是针对电力用户
，即电压等级在10kV及10kV以下的新建

、改建和扩建的工业与民用建筑。建筑消防设备维保的具体范围
：(1)变

、配电所
，其中包括：油浸式电力变压器

、干式电力变压器、高压配电装置、低压配电装置、电力电容器、低压电器(如低压断路器、低压隔离开关

、漏电保护器
、配电箱及开关箱)等
；(2)室内低压配电线路
，其中包括
：室内配线
、导线连接、导线与设备的连接
、导线的绝缘强度、电力电缆线路等； (3)建筑消防设备维保一般低压用电设备，如电动机、整流设备，其它小型用电设备等；(4)接地和等电位的联接。

1
、有的是靠烟雾感应器来工作
。烟雾感应器建筑消防设备维保上有一个红外线发射装置，和一个接收装置，正常的时候，红外线发射出去，对面的接收装置可以正常接收，这就好像一根电线，处于通路状态
，控制着消防管的阀门
，处于关闭状态。一但有烟雾冒出，烟雾就会像一堵墙一样
，将红外线阻截，这时，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了，一但“电路”阻断
，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。2

、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动
，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵，开式喷头直接喷水。3
、有的是对温度感应开始工作。

建筑消防设施
，是指火灾自动报警系统
、自动灭火系统
、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。建筑消防设备维保技术服务机构

，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施检测技术服务
，并独立承担相应法律责任的法人
。进行年度建筑消防设备维保，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段
。为保证建筑场所的安全
，相关职能部门、检测机构以及业主单位应互相配合
，共同努力
，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准
，最大可能地消除火灾隐患
，开展好建筑消防设施年度检测工作，保证建筑物的消防安全。

随着我国电气业的不断发展
，电气引发的火灾也是层出不穷。据统计国内很多大型的火灾
，也大多是由电气引发的。电气火灾具有一定的隐蔽性
，一般的建筑消防设备维保都很难发现，所以就需要专门的电气检测人员，利用高科技设备来测试是否有隐患的存在。但是根据这几年开展的电气建筑消防设备维保看来
，进行检测是非常困难的，除了电气检测还没有走上规范性道路，还有就是因为有关部门对消防检测不是很积极，因为他们的意识中没有电气消防检测是可以大大减少火灾的重要举动
。还是要加强消防意识，每年都需要做一次消防检测
，才能尽可能减少安全隐患
。