消防设施维保是通过月检、季检及年检进行，建筑智慧消防保养内容重点在于
：对一些设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。 大规模的联动测试
，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。对一些机械部件的加油和润滑，以保证寿命。例如水泵、防火阀的加油
。 这主要是通过惠明源针对不同系统设计的表格内容，按照检测结果如实填写检查表
、工作单
，客户确认，客户反馈、跟踪检查、回访、技术支持及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化。

随着我国电气业的不断发展，电气引发的火灾也是层出不穷
。据统计国内很多大型的火灾，也大多是由电气引发的。电气火灾具有一定的隐蔽性，一般的建筑智慧消防都很难发现
，所以就需要专门的电气检测人员，利用高科技设备来测试是否有隐患的存在
。但是根据这几年开展的电气建筑智慧消防看来，进行检测是非常困难的，除了电气检测还没有走上规范性道路，还有就是因为有关部门对消防检测不是很积极，因为他们的意识中没有电气消防检测是可以大大减少火灾的重要举动。还是要加强消防意识
，每年都需要做一次消防检测，才能尽可能减少安全隐患。

管道及附件安装情况
、减压及节流措施、管路末端试水装置
、预作用和干式系统末端排气阀、管道颜色
；建筑智慧消防水流指示器安装情况及其功能、信号阀安装及功能
；报警阀功能、喷淋系统联动功能；干式报警阀及雨淋阀的安装及功能；报警阀控制喷头数量
；报警阀设置位置、安装及功能
；延迟器、水力警铃、供水总控制阀门的安装及功能
；喷头外观质量
、喷头安装最大间距及其保护面积、喷头溅水盘与顶板距离
、喷头与梁边及风道距离、喷头与邻近障碍物的距离
、喷头与不至顶隔断墙
、障碍物的水平距离
；局部自动喷水灭火系统的相邻连通走道或开口的喷头设置；智慧消防单位检测系统最不利点处喷头工作压力
；边墙型喷头的最大保护跨度与间距
；边墙型喷头溅水盘与障碍物

、顶板及背墙的距离。

消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动，具体为智慧消防单位对社会单位、场所、是分析消防安全状况、查找当前消防工作薄弱环节的有效手段。建筑智慧消防根据不同的火灾风险级别，部署相应的消防救援力量和建设城市消防基础设施

。按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等及部分，具体在针对单位评估情况时选择
，一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果
，其报告书和解决方案才能真正起到作用
。

消防设施维保需要注意以下事项，(1)检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好,端子有否松动或脱落。(2)智慧消防单位从启动钢瓶上卸下电磁阀,检查其动作是否灵活
。(3)卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，世纪星介绍用模拟试验方法,检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。(4)检查贮存容器开启机构灵活可靠性。(5)检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口
。(6)检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象

。（7）建筑智慧消防检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。

干式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置控制阀，查看水流指示器

、压力开关和消防水泵、电动阀的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况。2.智慧消防单位测量自开启末端试水装置到出水压力达到0.05MPa的时间
。3.系统恢复正常。干湿区别：湿式查表
、测运行时间；干式查阀
、测达压时间。湿式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置，查看压力表显示；查看水流指示器、压力开关和消防水泵的动作情况及反馈信号。2.建筑智慧消防测量自开启末端试水装置至消防水泵投入运行的时间。3.用声级计测量水力警铃声强值
。4.系统恢复正常。