喷淋是预防小火引起大型火灾的烟感报警系统，如果有大型火灾，这些都不能使人员安全撤离，所以消防维保方案单位必须安装消防栓，一般一个楼层2个
，一个在楼梯附近，一个在安全出口附近。消防栓是引起火灾时，即使不能去灭火，也要能使人员安全撤离
。机械排烟系统安装在里使离火灾较远的地方在发生火灾时也能及时地排出烟雾

，且不被火灾损坏，尽量多排出烟雾
。这样能给营救人员提供一定的方便。

防排烟及通风空调系统的检测包含：1
、正规消防维保方案正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；2、检测排烟系统风机、风道
、防火阀、送风口
、主备电源设置状况及其功能
；3、查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；4
、对各个系统进行手动
、自动及联动功能试验
。接下来是自动喷水（雾）灭火系统检测1
、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；2
、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；3、检测报警阀组的安装、阀门的状态
、各组件及其功能
；4、正规消防维保方案喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等
；5、对报警阀组进行功能试验；6
、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验。

电气设备正规消防维保方案是预防电气火灾发生的重要手段，运用现代科技手段与传统方法相结合，对电气设备进行安全检测，及时发现与消除隐患是在当今电力普及应用的情况下预防火灾发生的一项必要措施，要借助于激光、红外
、超声等现代检测手段，与传统的检查方法相结合，加以系统化
、标准化，就能够提高消防安全工作的科技含量
，提高消防安全检查的质量与效率。电气设备高碑店消防维保方案工作的开展具有较强的社会效益和经济效益。

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻
、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况
；2、正规消防维保方案火灾探测器和手动报警按钮的设置状况
、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能； 3
、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能
；4、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能
，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能
。5、消防维保方案单位检测火灾报警控制器的安装质量
、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试。

建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防维保方案单位依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中
。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关、管道阀门
，均应指示正常运行位置
，并标识开关的状态
；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。（3）正规消防维保方案应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写记录
。

防火门、防火卷帘和挡烟垂壁的正规消防维保方案内容1、对其外观、安装
、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测
；气体灭火系统的检测内容：1

、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况
；2
、消防维保方案单位对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源
、自动启动
、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。