消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估
，专业消防检测可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患
，做到及时整改
、提早预防。消防设施安全评估的评估对象包含了区域、单位
、场所等诸多的消防安全因素
。对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面：一是专业消防检测区域公共消防设施、消防装备的设置；二是区域内生产
、储存、经营场所
、单位的消防安全等级及安全布局；三是区域内人员消防素质的高低、年龄构成比例
、人员的文化层次
、接受消防培训人员的比例等。

1、消防设施维保人员必须职责明确
，并应严格按照规定程序工作。2、消防检测单位维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间

。办理有关手续并通知有关部门
。3
、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。4、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全5、维护保养前做好必要的防事故措施。6
、专业消防检测维护保养人员不得触动非消防设施

。7、本维保方案
，可作为消防维保工程实施的指导性技术文件。

消防设施维保是通过月检
、季检及年检进行
，专业消防检测保养内容重点在于
：对一些设备参数的记录
，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。 大规模的联动测试

，测试烟
、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。对一些机械部件的加油和润滑，以保证寿命。例如水泵、防火阀的加油。 这主要是通过惠明源针对不同系统设计的表格内容，按照检测结果如实填写检查表、工作单

，客户确认，客户反馈、跟踪检查、回访
、技术支持及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化。

消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动，具体为消防检测单位对社会单位
、场所、是分析消防安全状况、查找当前消防工作薄弱环节的有效手段。专业消防检测根据不同的火灾风险级别
，部署相应的消防救援力量和建设城市消防基础设施。按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等及部分，具体在针对单位评估情况时选择
，一般都会进行整体评估

。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果，其报告书和解决方案才能真正起到作用。