1、消防设施维保人员必须职责明确
，并应严格按照规定程序工作
。2
、消防培训演练单位维护保养前必须报告维保区域地点、内容
、时间。办理有关手续并通知有关部门。3、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件
。4、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全5、维护保养前做好必要的防事故措施
。6、建筑消防培训演练维护保养人员不得触动非消防设施。7

、本维保方案，可作为消防维保工程实施的指导性技术文件。

消防主机即火灾报警控制器

。火灾报警控制器：火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏
，可实现集中控制，可向探测器供电，建筑消防培训演练并具有下述功能：1）用来接收火灾信号并启动火灾报警装置。该设备也可用来指示着火部位和记录有关信息
。2）自动的监视系统的正确运行和对特定故障给出声、光报警
。3）能通过火警发送装置启动火灾报警信号或通过自动消防灭火控制装置启动自动灭火设备和消防联动控制设备
。

防排烟及通风空调系统的检测包含
：1
、建筑消防培训演练正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值

；2、检测排烟系统风机
、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能
；3、查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验
。接下来是自动喷水（雾）灭火系统检测1、检查管网的安装
、连接、设置喷头数量及末端管径等

；2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；3
、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能
；4、建筑消防培训演练喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等
；5、对报警阀组进行功能试验；6、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验
。

防火门、防火卷帘和挡烟垂壁的建筑消防培训演练内容1
、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测
；气体灭火系统的检测内容：1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备
、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况
；2、消防培训演练单位对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机
、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。

室内消火栓给水系统一般由水枪、水带、消火栓、消防卷盘、消防管道、消防水池、消防水箱、水泵结合器、增压水泵等组成，现在消防培训演练单位介绍一下室内消火栓系统的的检测内容


。 1、检查室内消火栓的安装
、组件、规格及其间距等；2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；3

、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；4、检测室内消火栓的首层和最不利点的静压
、动压及其充实水柱长度
；5、建筑消防培训演练手动启泵按钮的设置及其功能。

消火栓与消防给水系统或给水系统相接
，设有开关阀门和一个或多个出口被用于给消防水龙带供水或给消防车供水的装置。消火栓分为室内消火栓和室外消火栓。当室内、外消火栓由市政给水管直接供水
，且采用独立消防给水系统时
，消防培训演练单位应在与市政给水管网接口处设置倒流防止器
。室外消火栓的布置数量应根据消火栓的保护半径和室外消火栓消防用水量等综合计算确定，每个室外消火栓的出流量宜按15L/s计算，与保护对象的距离在5～40m 范围内的市政消火栓
，可计入室外消火栓的数量内。