1.联动性：分级管理，根据城市规模
，可分为 市级〉区级〉街道级〉社区级，进行合理有效的指挥热点分布，并可分别根据各自职能管理范围设定分级指挥权，并设定优先级从而便于管理。2.易管理：专业消防维保系统管理端拥有开放接口，可整合多种信息平台数据。3.实时性
：实时语音传输，并可单呼、组呼、群呼，可自动播报或人工语音播报
。4.稳定性：合理划分避免频率干扰
，用户终端均可通过手摇发电保持信息接收畅通。5.强制性

：专业消防维保可强制唤醒信息接收终端。6.安全性：对信号进行加密处理
，防止他人窃取，发布反动、违法消息
。

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻

、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；2、专业消防维保火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量
、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能； 3、检测消防设备控制柜的安装质量
、柜内配线、手
、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；4、检测电梯的迫降功能
、消防电梯的使用功能
，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。5、消防维保单位检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线
、保护接地的设置
、主备电源的设置及其转换功能
，并对控制器的各项功能测试
。

防火门、防火卷帘和挡烟垂壁的专业消防维保内容1、对其外观
、安装

、传动机构
、动作程序及其手动和联动功能进行检测
；气体灭火系统的检测内容：1
、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件
、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；2
、消防维保单位对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声
、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动

、延时启动量
、防火阀和排风机

、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。

在进行电气消防安全检测前，应首先检查电气线路和设备的使用环境条件(如高温、潮湿、多尘
、有腐蚀性气体等)与规定的工作状态是否相适应。专业消防维保应在电气线路和设备经过一定时间的有载运行、进入正常的热稳定工作状态后进行。根据防火工作的要求
，下列情况应该适时进行专业消防维保：(1)新建、改建
、扩建及装饰装修工程竣工验收前；(2)影剧院、宾馆、饭店、商场等公众聚集场所使用及开业前
；(3)举办大型活动(如大型文艺晚会、灯会
、焰火晚会、大型展览)前
；(4)使用新的大型用电设备之前
；(5）雷雨季节前夕；(6)出现电气故障及火灾事故隐患之后。(7)用电高峰前夕。

1.在消防控制室用话筒对所选区域播音
，检查音响效果
。2.自动控制方式下，分别专业消防维保触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域
、检查音响效果。3..用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音
，当大于60dB时
，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。4.公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，消防维保单位自动和手动强制切换火灾应急广播。