建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防设施巡查管理单位依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。（3）正规消防设施巡查管理应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容
，并填写记录。

建筑消防设施，是指火灾自动报警系统
、自动灭火系统、消火栓系统
、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。正规消防设施巡查管理技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托

，提供建筑消防设施检测技术服务，并独立承担相应法律责任的法人。进行年度正规消防设施巡查管理
，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全，相关职能部门、检测机构以及业主单位应互相配合
，共同努力，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准
，最大可能地消除火灾隐患
，开展好建筑消防设施年度检测工作
，保证建筑物的消防安全

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干式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置控制阀，查看水流指示器
、压力开关和消防水泵
、电动阀的动作情况及反馈信号
，以及排气阀的排气情况。2.消防设施巡查管理单位测量自开启末端试水装置到出水压力达到0.05MPa的时间。3.系统恢复正常
。干湿区别：湿式查表、测运行时间
；干式查阀

、测达压时间。湿式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置
，查看压力表显示；查看水流指示器、压力开关和消防水泵的动作情况及反馈信号。2.正规消防设施巡查管理测量自开启末端试水装置至消防水泵投入运行的时间。3.用声级计测量水力警铃声强值。4.系统恢复正常


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电气消防安全检测的范围主要是针对电力用户，即电压等级在10kV及10kV以下的新建
、改建和扩建的工业与民用建筑
。正规消防设施巡查管理的具体范围：(1)变
、配电所，其中包括
：油浸式电力变压器
、干式电力变压器、高压配电装置
、低压配电装置

、电力电容器、低压电器(如低压断路器
、低压隔离开关、漏电保护器、配电箱及开关箱)等
；(2)室内低压配电线路
，其中包括：室内配线、导线连接、导线与设备的连接、导线的绝缘强度
、电力电缆线路等； (3)正规消防设施巡查管理一般低压用电设备
，如电动机、整流设备
，其它小型用电设备等；(4)接地和等电位的联接
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