1. 使用红外测温仪可以对异常发热部位进行温度测试
，进行电接触部分及热 表面部位的点状测温
，运用对比法判断设备正常温升或故障
。常用型号有F68
、F572、KR90等。2. 消防安全评估公司使用红外热像仪可以进行自动扫描
，检查温度
、识别温差变化，确定火灾 的隐患部位及性质可对重点电气线路和设备的发热部位摄取热像图。 3. 使用超声波泄漏检测仪对由高阻接地、导线虚接、绝缘破损漏电
、接头接 触不牢及闷顶内线路、混凝土内线路

、埋地电缆线路或局部电磁场高升形成的火花放电漏电的电气装置进行探测。

消防设施维保需要注意以下事项，(1)检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好,端子有否松动或脱落。(2)消防安全评估公司从启动钢瓶上卸下电磁阀,检查其动作是否灵活。(3)卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，世纪星介绍用模拟试验方法,检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性
。(4)检查贮存容器开启机构灵活可靠性
。(5)检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口
。(6)检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象。（7）专业消防安全评估检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。

干式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置控制阀，查看水流指示器

、压力开关和消防水泵、电动阀的动作情况及反馈信号
，以及排气阀的排气情况。2.消防安全评估公司测量自开启末端试水装置到出水压力达到0.05MPa的时间。3.系统恢复正常。干湿区别
：湿式查表
、测运行时间

；干式查阀、测达压时间。湿式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置
，查看压力表显示；查看水流指示器
、压力开关和消防水泵的动作情况及反馈信号
。2.专业消防安全评估测量自开启末端试水装置至消防水泵投入运行的时间
。3.用声级计测量水力警铃声强值
。4.系统恢复正常。

消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估
，专业消防安全评估可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患
，做到及时整改、提早预防

。消防设施安全评估的评估对象包含了区域
、单位、场所等诸多的消防安全因素
。对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面
：一是专业消防安全评估区域公共消防设施
、消防装备的设置；二是区域内生产

、储存
、经营场所、单位的消防安全等级及安全布局；三是区域内人员消防素质的高低
、年龄构成比例、人员的文化层次、接受消防培训人员的比例等。

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻
、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；2
、专业消防安全评估火灾探测器和手动报警按钮的设置状况

、安装质量
、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能； 3、检测消防设备控制柜的安装质量
、柜内配线
、手
、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；4、检测电梯的迫降功能
、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。5、消防安全评估公司检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线
、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试。

1、每月按计划抽取部分样本进行专业消防安全评估，致使一年内所有设备全部测试一遍

。确保设备的正常运行
。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3

、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的专业消防安全评估，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案

。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务
，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。