防排烟及通风空调系统的检测包含：1
、建筑消防维保正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；3
、查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况
；4
、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验。接下来是自动喷水（雾）灭火系统检测1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；3、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能；4、建筑消防维保喷淋头安装
、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等

；5、对报警阀组进行功能试验；6
、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验
。

（1）室内消火栓：含水带

、水枪、消防软管卷盘、轻便消防水龙等，是供人员灭火使用的主要工具。（2）系统附件
：各种阀门、屋顶消火栓等
。（3）建筑消防维保报警控制设备：可用于启动消防水泵
。（4）消防给水基础设施
：包括消防水池
、消防水泵、消防水箱
、增压稳压设备等。该设施的主要任务是为系统储存并提供灭火用水
。（5）给水管网：进水管
、水平干管、消防竖管等，其任务是向室内消火栓设备输送灭火用水。

1）触发自检键，对面板上所有的指示灯
、显示器和音响器件进行功能自检
。2）消防维保公司切断主电源
，查看备用直流电源自动投入和主
、备电源的状态显示情况。3）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号
。4）系统复位

，恢复到正常警戒状态。5）在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测
：①模拟探测器

、手动报警按钮断路故障
，查看故障显示。②断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源
，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，建筑消防维保查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位
。

1、每天对消防水源、水泵
、阀门、报警阀组等进行外观巡视检查
，并应保证系统处于无故障状态，在值班记录中详细记载。2、建筑消防维保消防水泵每月启动运转一次，并保证其处于无故障状态 
。3、每月检查一次消防水池
、气压给水设备
，保证消防用水量的水位
、水质及气压给水设备的压力处于正常状态；寒冷季节
，采取良好的保温措施
，保证储水设备的任何部位不得结冰。4、系统上所有的控制阀门应处以开启或规定的状态。在系统进行检修时
，应认真做好记录，每月对系统中的阀门检查并做开启
、关闭试验
。5
、消防泵房维修工按要求对设备进行建筑消防维保，并将维修保养情况进行记录。