消防主机即火灾报警控制器。火灾报警控制器
：火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏，可实现集中控制
，可向探测器供电，建筑消防设施安全评估并具有下述功能：1）用来接收火灾信号并启动火灾报警装置。该设备也可用来指示着火部位和记录有关信息

。2）自动的监视系统的正确运行和对特定故障给出声、光报警
。3）能通过火警发送装置启动火灾报警信号或通过自动消防灭火控制装置启动自动灭火设备和消防联动控制设备
。

消防设施维保是通过月检、季检及年检进行，建筑消防设施安全评估保养内容重点在于：对一些设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内
。 大规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机
、防火卷帘的运行
。对一些机械部件的加油和润滑
，以保证寿命
。例如水泵、防火阀的加油。 这主要是通过惠明源针对不同系统设计的表格内容，按照检测结果如实填写检查表

、工作单，客户确认，客户反馈
、跟踪检查、回访、技术支持及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化。

1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，各个器材能够正常使用。消防设施安全评估单位检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落
，检查水带是否霉烂
、穿孔
，检查卷盘胶管是否老化、龟裂
，检查破玻按钮是否破碎；2.检查测试消防栓破玻系统
，警铃是否鸣响，消防栓水泵启动，各项联动设施动作
，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示
；3.建筑消防设施安全评估检查各阀门是否处于正常工作状态
，且有明显标志，阀体完好
、不漏水
。

干式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置控制阀，查看水流指示器、压力开关和消防水泵、电动阀的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况。2.消防设施安全评估单位测量自开启末端试水装置到出水压力达到0.05MPa的时间
。3.系统恢复正常。干湿区别
：湿式查表
、测运行时间；干式查阀
、测达压时间

。湿式系统的检测方法1.开启最不利处末端试水装置
，查看压力表显示；查看水流指示器、压力开关和消防水泵的动作情况及反馈信号。2.建筑消防设施安全评估测量自开启末端试水装置至消防水泵投入运行的时间

。3.用声级计测量水力警铃声强值。4.系统恢复正常。

系统功能试验


：正压送风机手动控制功能、正压送风系统自动启动功能；机械排烟机手动控制功能、手动开启排烟口排烟风机自行启动功能
、机械排烟系统自动启动功能；建筑消防设施安全评估地下车库的防火阀联锁关闭相应的排烟风机功能
；通风空调系统自动控制功能。机械加压送风防烟
：加压送风量
、正压送风值；防烟楼梯间、消防电梯前室的加压送风口的布置及结构形式
；风机审验
、送风机主备电源切换功能；送风管道设置及材料、风速确定。通风空调系统
：防火阀设置
、性能；通风空调系统材料
。机械排烟：防烟区排烟口位置
、性能
；消防设施安全评估单位检测排烟管道材料及与可燃物距离
；风机审验

、排烟机主备电源切换功能；防烟区排烟量
；排烟防火阀的设置
、风速确定；进风系统的设置及送风量。

防火门、防火卷帘和挡烟垂壁的建筑消防设施安全评估内容1、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测；气体灭火系统的检测内容：1
、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件
、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；2
、消防设施安全评估单位对气体灭火系统模似联动试验
、查看先发声、后发光的报警程序
，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。