消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动
，具体为消防设施检测单位对社会单位、场所、是分析消防安全状况、查找当前消防工作薄弱环节的有效手段。正规消防设施检测根据不同的火灾风险级别，部署相应的消防救援力量和建设城市消防基础设施


。按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等及部分
，具体在针对单位评估情况时选择，一般都会进行整体评估
。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果，其报告书和解决方案才能真正起到作用。

1、消防设施维保人员必须职责明确，并应严格按照规定程序工作。2
、消防设施检测单位维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。3、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。4
、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全5、维护保养前做好必要的防事故措施

。6
、正规消防设施检测维护保养人员不得触动非消防设施。7
、本维保方案，可作为消防维保工程实施的指导性技术文件。

消防主机即火灾报警控制器。火灾报警控制器：火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏

，可实现集中控制，可向探测器供电，正规消防设施检测并具有下述功能
：1）用来接收火灾信号并启动火灾报警装置。该设备也可用来指示着火部位和记录有关信息。2）自动的监视系统的正确运行和对特定故障给出声、光报警。3）能通过火警发送装置启动火灾报警信号或通过自动消防灭火控制装置启动自动灭火设备和消防联动控制设备。

建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防设施检测单位依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关
、管道阀门
，均应指示正常运行位置，并标识开关的状态

；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。（3）正规消防设施检测应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写记录。

灭火器是人力可携的灭火器具，结构简单，操作方便，人人均可学会使用，是补救火灾初期的重要灭火器材。正规消防设施检测日常维护包含以下内容
：（1）经常对表面、喷粉管及保险销进行清洁整理
。（2）消防设施检测单位定期对活动部位进行润滑保养
。（3）定期对筒体进行适当的晃动

，防止干粉结块。（4）当压力低于规定的范围或干粉严重结块时应申请维修或更换
。（5）干粉
、二氧化碳灭火器出厂充装灭火剂五年后须进行水压试验
，以后每隔两年进行一次，达到报废年限时应及时申请更换。