消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估

，专业消防设施保养可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患

，做到及时整改
、提早预防。消防设施安全评估的评估对象包含了区域、单位
、场所等诸多的消防安全因素。对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面
：一是专业消防设施保养区域公共消防设施、消防装备的设置；二是区域内生产、储存、经营场所
、单位的消防安全等级及安全布局
；三是区域内人员消防素质的高低、年龄构成比例、人员的文化层次、接受消防培训人员的比例等

。

喷淋是预防小火引起大型火灾的烟感报警系统，如果有大型火灾
，这些都不能使人员安全撤离，所以消防设施保养公司必须安装消防栓
，一般一个楼层2个，一个在楼梯附近，一个在安全出口附近
。消防栓是引起火灾时
，即使不能去灭火，也要能使人员安全撤离。机械排烟系统安装在里使离火灾较远的地方在发生火灾时也能及时地排出烟雾


，且不被火灾损坏，尽量多排出烟雾。这样能给营救人员提供一定的方便
。

1）触发自检键
，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检
。2）消防设施保养公司切断主电源
，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况
。3）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。4）系统复位
，恢复到正常警戒状态。5）在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测
：①模拟探测器、手动报警按钮断路故障
，查看故障显示。②断路故障报警期间
，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源
，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热
，专业消防设施保养查看火灾报警控制器的火警信号
、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。

消防设施维保是通过月检、季检及年检进行，专业消防设施保养保养内容重点在于：对一些设备参数的记录
，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。 大规模的联动测试，测试烟
、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。对一些机械部件的加油和润滑，以保证寿命。例如水泵

、防火阀的加油
。 这主要是通过惠明源针对不同系统设计的表格内容
，按照检测结果如实填写检查表、工作单，客户确认
，客户反馈
、跟踪检查、回访
、技术支持及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化。

消火栓与消防给水系统或给水系统相接，设有开关阀门和一个或多个出口被用于给消防水龙带供水或给消防车供水的装置
。消火栓分为室内消火栓和室外消火栓。当室内、外消火栓由市政给水管直接供水
，且采用独立消防给水系统时，消防设施保养公司应在与市政给水管网接口处设置倒流防止器。室外消火栓的布置数量应根据消火栓的保护半径和室外消火栓消防用水量等综合计算确定
，每个室外消火栓的出流量宜按15L/s计算，与保护对象的距离在5～40m 范围内的市政消火栓，可计入室外消火栓的数量内。

1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，各个器材能够正常使用
。消防设施保养公司检查栓口橡胶是否老化
、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化
、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；2.检查测试消防栓破玻系统，警铃是否鸣响，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示
；3.专业消防设施保养检查各阀门是否处于正常工作状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水。