消防设施维保先说消防体系，是指某个设施的防火
、救活设备的整体。正规消防设施检测是指以上设备的检测与检修，主要是指：主机保护体系的修理查看。火灾自动报警体系各类探测器、模块动作的保护查看
。天津消防设施检测探测器的吹烟查看机地址码的核对。消防联动操控设备的操控及状况检测。从报警柱基到报警终端设备之间连线的检测，消防广播体系的维护保养。

1、每天对消防水源、水泵
、阀门、报警阀组等进行外观巡视检查，并应保证系统处于无故障状态
，在值班记录中详细记载。2、正规消防设施检测消防水泵每月启动运转一次，并保证其处于无故障状态 。3、每月检查一次消防水池
、气压给水设备
，保证消防用水量的水位、水质及气压给水设备的压力处于正常状态
；寒冷季节
，采取良好的保温措施，保证储水设备的任何部位不得结冰
。4、系统上所有的控制阀门应处以开启或规定的状态。在系统进行检修时，应认真做好记录
，每月对系统中的阀门检查并做开启、关闭试验。5
、消防泵房维修工按要求对设备进行正规消防设施检测

，并将维修保养情况进行记录
。

1）触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。2）消防设施检测单位切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主
、备电源的状态显示情况
。3）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。4）系统复位，恢复到正常警戒状态
。5）在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测：①模拟探测器、手动报警按钮断路故障
，查看故障显示
。②断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，正规消防设施检测查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录
。每个探测器检测后，只消音
，不复位

。

电气设备正规消防设施检测是预防电气火灾发生的重要手段，运用现代科技手段与传统方法相结合，对电气设备进行安全检测，及时发现与消除隐患是在当今电力普及应用的情况下预防火灾发生的一项必要措施，要借助于激光、红外、超声等现代检测手段
，与传统的检查方法相结合，加以系统化、标准化，就能够提高消防安全工作的科技含量
，提高消防安全检查的质量与效率。电气设备天津消防设施检测工作的开展具有较强的社会效益和经济效益。

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻

、接地电阻
、系统的接地、管线的安装及其保护状况；2
、正规消防设施检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况
、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能
； 3
、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；4、检测电梯的迫降功能
、消防电梯的使用功能
，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。5、消防设施检测单位检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试
。