1、消防设施维保人员必须职责明确
，并应严格按照规定程序工作
。2、消防维保公司维护保养前必须报告维保区域地点
、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。3
、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。4、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行
，以保障人身和设备安全5、维护保养前做好必要的防事故措施。6、正规消防维保维护保养人员不得触动非消防设施
。7
、本维保方案
，可作为消防维保工程实施的指导性技术文件
。

喷淋是预防小火引起大型火灾的烟感报警系统，如果有大型火灾
，这些都不能使人员安全撤离，所以消防维保公司必须安装消防栓，一般一个楼层2个，一个在楼梯附近
，一个在安全出口附近。消防栓是引起火灾时，即使不能去灭火，也要能使人员安全撤离。机械排烟系统安装在里使离火灾较远的地方在发生火灾时也能及时地排出烟雾
，且不被火灾损坏，尽量多排出烟雾。这样能给营救人员提供一定的方便
。

众所周知，不管在何时何地，每个人的生命是重要的
。消防安全更是现在社会上十分看重的，所以要求公共建筑场合需求安装消防设施。可是却普遍存在着不会定期雄安消防维保的现象
。一是由于像酒店、宾馆等场合的负责人不愿意花钱，二则是由于他们的安全意识没有到位
。不能够真实领会到消防设施在关键时刻能起到的作用
。随着时代的开展与从灾难中吸取的经验，越来越多的人逐步领会到了雄安消防维保的重要性。

消火栓与消防给水系统或给水系统相接
，设有开关阀门和一个或多个出口被用于给消防水龙带供水或给消防车供水的装置。消火栓分为室内消火栓和室外消火栓。当室内、外消火栓由市政给水管直接供水
，且采用独立消防给水系统时
，消防维保公司应在与市政给水管网接口处设置倒流防止器
。室外消火栓的布置数量应根据消火栓的保护半径和室外消火栓消防用水量等综合计算确定，每个室外消火栓的出流量宜按15L/s计算

，与保护对象的距离在5～40m 范围内的市政消火栓，可计入室外消火栓的数量内
。

1、有的是靠烟雾感应器来工作。烟雾感应器正规消防维保上有一个红外线发射装置，和一个接收装置，正常的时候，红外线发射出去，对面的接收装置可以正常接收，这就好像一根电线
，处于通路状态
，控制着消防管的阀门，处于关闭状态。一但有烟雾冒出，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截，这时，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了，一但“电路”阻断，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水
。2、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时
，感烟探头报警

，经主机确认后反馈到声光报警器动作
，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵
，开式喷头直接喷水。3
、有的是对温度感应开始工作。