消防设施维保需要注意以下事项，(1)检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好,端子有否松动或脱落。(2)消防维护保养多少钱从启动钢瓶上卸下电磁阀,检查其动作是否灵活。(3)卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，世纪星介绍用模拟试验方法,检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性
。(4)检查贮存容器开启机构灵活可靠性。(5)检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。(6)检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象
。（7）建筑消防维护保养检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口
。

喷淋是预防小火引起大型火灾的烟感报警系统，如果有大型火灾，这些都不能使人员安全撤离，所以消防维护保养多少钱必须安装消防栓，一般一个楼层2个，一个在楼梯附近，一个在安全出口附近
。消防栓是引起火灾时，即使不能去灭火，也要能使人员安全撤离。机械排烟系统安装在里使离火灾较远的地方在发生火灾时也能及时地排出烟雾
，且不被火灾损坏，尽量多排出烟雾。这样能给营救人员提供一定的方便
。

1、有的是靠烟雾感应器来工作。烟雾感应器建筑消防维护保养上有一个红外线发射装置，和一个接收装置
，正常的时候，红外线发射出去，对面的接收装置可以正常接收
，这就好像一根电线
，处于通路状态，控制着消防管的阀门
，处于关闭状态。一但有烟雾冒出
，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截
，这时，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了，一但“电路”阻断，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。2、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测
，当烟气达到一定浓度时，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们
，并联动防排烟风机启动，开始排烟
，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵，开式喷头直接喷水
。3

、有的是对温度感应开始工作
。

消防设施维保先说消防体系，是指某个设施的防火、救活设备的整体。建筑消防维护保养是指以上设备的检测与检修
，主要是指：主机保护体系的修理查看。火灾自动报警体系各类探测器、模块动作的保护查看
。雄安消防维护保养探测器的吹烟查看机地址码的核对。消防联动操控设备的操控及状况检测。从报警柱基到报警终端设备之间连线的检测，消防广播体系的维护保养。

系统功能试验
：正压送风机手动控制功能、正压送风系统自动启动功能；机械排烟机手动控制功能、手动开启排烟口排烟风机自行启动功能
、机械排烟系统自动启动功能；建筑消防维护保养地下车库的防火阀联锁关闭相应的排烟风机功能
；通风空调系统自动控制功能。机械加压送风防烟：加压送风量

、正压送风值；防烟楼梯间、消防电梯前室的加压送风口的布置及结构形式；风机审验
、送风机主备电源切换功能
；送风管道设置及材料、风速确定。通风空调系统：防火阀设置


、性能
；通风空调系统材料。机械排烟：防烟区排烟口位置、性能
；消防维护保养多少钱检测排烟管道材料及与可燃物距离；风机审验、排烟机主备电源切换功能

；防烟区排烟量
；排烟防火阀的设置、风速确定；进风系统的设置及送风量。

防排烟及通风空调系统的检测包含
：1、建筑消防维护保养正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；2
、检测排烟系统风机
、风道
、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；3
、查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；4
、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验
。接下来是自动喷水（雾）灭火系统检测1、检查管网的安装
、连接、设置喷头数量及末端管径等；2
、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；3、检测报警阀组的安装
、阀门的状态、各组件及其功能；4、建筑消防维护保养喷淋头安装

、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；5
、对报警阀组进行功能试验；6
、对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验。