电气消防安全检测是电气防火安全检查的重要组成部分。其目的
：一是防止出现电击事故，造成人员伤亡；二是防止电气系统及电器设备因各种故障及运行不当引起火灾爆炸事故。消防设施保养单位为了防范电气火灾的发生，保障公民人生和财产安全

，遵照“预防为主，防消结合”消防工作方针
，依照国家和地方有关消防管理和技术规范对电气设备防火安全的有关规定，采用现代高科技手段进行电气设备消防安全检测工作

，消防设施保养单位发现被检测单位存在的电气火灾隐患
，督促被检测单位及时采取措施整改

消防安全评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估
，建筑消防设施保养可以使其更清楚的了解自己的单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防。消防设施安全评估的评估对象包含了区域

、单位

、场所等诸多的消防安全因素。对区域环境消防安全评估内容应至少包括三个方面：一是建筑消防设施保养区域公共消防设施
、消防装备的设置
；二是区域内生产、储存、经营场所
、单位的消防安全等级及安全布局；三是区域内人员消防素质的高低
、年龄构成比例、人员的文化层次

、接受消防培训人员的比例等
。

建筑消防设施
，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。建筑消防设施保养技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准
，接受社会单位或者个人的委托
，提供建筑消防设施检测技术服务，并独立承担相应法律责任的法人。进行年度建筑消防设施保养，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全
，相关职能部门、检测机构以及业主单位应互相配合，共同努力
，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准
，最大可能地消除火灾隐患，开展好建筑消防设施年度检测工作，保证建筑物的消防安全。

1、消防设施维保人员必须职责明确，并应严格按照规定程序工作
。2、消防设施保养单位维护保养前必须报告维保区域地点
、内容
、时间。办理有关手续并通知有关部门。3、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件
。4
、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全5、维护保养前做好必要的防事故措施。6
、建筑消防设施保养维护保养人员不得触动非消防设施
。7


、本维保方案
，可作为消防维保工程实施的指导性技术文件。