1、消防设施维保人员必须职责明确
，并应严格按照规定程序工作。2、消火栓系统单位维护保养前必须报告维保区域地点
、内容
、时间

。办理有关手续并通知有关部门
。3、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件
。4、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全5、维护保养前做好必要的防事故措施。6

、专业消火栓系统维护保养人员不得触动非消防设施
。7、本维保方案，可作为消防维保工程实施的指导性技术文件
。

（1）室内消火栓：含水带
、水枪、消防软管卷盘、轻便消防水龙等
，是供人员灭火使用的主要工具。（2）系统附件：各种阀门、屋顶消火栓等
。（3）专业消火栓系统报警控制设备：可用于启动消防水泵
。（4）消防给水基础设施

：包括消防水池、消防水泵、消防水箱、增压稳压设备等。该设施的主要任务是为系统储存并提供灭火用水。（5）给水管网：进水管、水平干管、消防竖管等
，其任务是向室内消火栓设备输送灭火用水
。

随着我国电气业的不断发展，电气引发的火灾也是层出不穷。据统计国内很多大型的火灾
，也大多是由电气引发的。电气火灾具有一定的隐蔽性，一般的专业消火栓系统都很难发现
，所以就需要专门的电气检测人员，利用高科技设备来测试是否有隐患的存在。但是根据这几年开展的电气专业消火栓系统看来，进行检测是非常困难的
，除了电气检测还没有走上规范性道路
，还有就是因为有关部门对消防检测不是很积极，因为他们的意识中没有电气消防检测是可以大大减少火灾的重要举动。还是要加强消防意识，每年都需要做一次消防检测，才能尽可能减少安全隐患。

消防设施维保需要注意以下事项，(1)检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好,端子有否松动或脱落。(2)消火栓系统单位从启动钢瓶上卸下电磁阀,检查其动作是否灵活。(3)卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，世纪星介绍用模拟试验方法,检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性
。(4)检查贮存容器开启机构灵活可靠性。(5)检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口
。(6)检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象
。（7）专业消火栓系统检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口
。

消防主机即火灾报警控制器。火灾报警控制器：火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏，可实现集中控制，可向探测器供电，专业消火栓系统并具有下述功能：1）用来接收火灾信号并启动火灾报警装置。该设备也可用来指示着火部位和记录有关信息
。2）自动的监视系统的正确运行和对特定故障给出声

、光报警。3）能通过火警发送装置启动火灾报警信号或通过自动消防灭火控制装置启动自动灭火设备和消防联动控制设备
。

1.在消防控制室用话筒对所选区域播音
，检查音响效果。2.自动控制方式下，分别专业消火栓系统触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后
，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果
。3..用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。4.公共广播扩音机处于关闭和播放状态下
，消火栓系统单位自动和手动强制切换火灾应急广播。