在进行电气消防安全检测前，应首先检查电气线路和设备的使用环境条件(如高温
、潮湿、多尘、有腐蚀性气体等)与规定的工作状态是否相适应。正规消防维护保养应在电气线路和设备经过一定时间的有载运行、进入正常的热稳定工作状态后进行。根据防火工作的要求，下列情况应该适时进行正规消防维护保养
：(1)新建
、改建、扩建及装饰装修工程竣工验收前
；(2)影剧院
、宾馆、饭店
、商场等公众聚集场所使用及开业前；(3)举办大型活动(如大型文艺晚会
、灯会、焰火晚会
、大型展览)前；(4)使用新的大型用电设备之前；(5）雷雨季节前夕
；(6)出现电气故障及火灾事故隐患之后
。(7)用电高峰前夕
。

消防设施维保先说消防体系，是指某个设施的防火、救活设备的整体。正规消防维护保养是指以上设备的检测与检修，主要是指
：主机保护体系的修理查看。火灾自动报警体系各类探测器
、模块动作的保护查看。河北消防维护保养探测器的吹烟查看机地址码的核对。消防联动操控设备的操控及状况检测。从报警柱基到报警终端设备之间连线的检测，消防广播体系的维护保养。

1
、每月按计划抽取部分样本进行正规消防维护保养
，致使一年内所有设备全部测试一遍
。确保设备的正常运行

。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3
、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的正规消防维护保养，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告
，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂
，隔年完成对所有探测器的清洗工作
。5
、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

消防知识大家一定要掌握几条，当危险来临的时候
，这些都是自救的方法，接下来消防维护保养单位告诉大家消防器材如何进行摆放和管理：一是灭火器等消防器材设备，找一个固定的放置场所，当意外发生时，可以立刻找到。二是定人管理。经常检查消防器材
，发现丢失、损坏应立即上报领导及时补充
，做到消防器材管理责任到人。三是消防维护保养单位定期对灭火器进行普查换药，定期巡查消防器材，保证处于完好状态
。四是消防器材设备前面保持通畅，不会造成取用时的阻碍。

消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动
，具体为消防维护保养单位对社会单位、场所、是分析消防安全状况
、查找当前消防工作薄弱环节的有效手段。正规消防维护保养根据不同的火灾风险级别，部署相应的消防救援力量和建设城市消防基础设施。按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估
、人员消防安全知识技能评估等及部分，具体在针对单位评估情况时选择，一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果，其报告书和解决方案才能真正起到作用。

消防设施维保需要注意以下事项，(1)检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好,端子有否松动或脱落。(2)消防维护保养单位从启动钢瓶上卸下电磁阀,检查其动作是否灵活
。(3)卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置
，世纪星介绍用模拟试验方法,检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。(4)检查贮存容器开启机构灵活可靠性。(5)检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。(6)检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象

。（7）正规消防维护保养检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。