建筑消防设施，是指火灾自动报警系统
、自动灭火系统、消火栓系统
、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。正规消防工程技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施检测技术服务
，并独立承担相应法律责任的法人
。进行年度正规消防工程，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全，相关职能部门、检测机构以及业主单位应互相配合，共同努力
，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准，最大可能地消除火灾隐患，开展好建筑消防设施年度检测工作，保证建筑物的消防安全。

点型感温探测器的检测方法是1）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热
，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器
，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况

。 2）不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。点型感烟探测器的正规消防工程检测方法是：1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示
。2）消防工程公司消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位
，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况
。

系统功能试验：正压送风机手动控制功能、正压送风系统自动启动功能
；机械排烟机手动控制功能、手动开启排烟口排烟风机自行启动功能
、机械排烟系统自动启动功能
；正规消防工程地下车库的防火阀联锁关闭相应的排烟风机功能；通风空调系统自动控制功能


。机械加压送风防烟：加压送风量、正压送风值；防烟楼梯间
、消防电梯前室的加压送风口的布置及结构形式；风机审验
、送风机主备电源切换功能

；送风管道设置及材料
、风速确定
。通风空调系统：防火阀设置
、性能；通风空调系统材料。机械排烟：防烟区排烟口位置、性能
；消防工程公司检测排烟管道材料及与可燃物距离；风机审验、排烟机主备电源切换功能；防烟区排烟量；排烟防火阀的设置
、风速确定


；进风系统的设置及送风量。

贮存容器外观质量
、规格
、压力表
、颜色、编号
、记录、安装；贮瓶间温度
、相对湿度、灯光照度
；集流管外观质量、泄压装置；正规消防工程高压软管和单向阀外观质量、安装位置；选择阀的设置；管道及附件外观质量、管道安装情况、管道颜色；气体驱动装置

、气动管路安装；火灾探测器报警功能、选择阀功能
、气体灭火系统自动启动
、延时启动量；电磁驱动装置及电气连接线路；消防工程公司检测贮瓶间手动启动功能、防护区外手动应急操作功能
、紧急阻断功能、喷药指示

、声报警
、光报警
；手动和重力驱动装置；喷嘴外观质量、安装间距、安装状况。

1.检查消防栓箱配置是否完整齐全
，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，各个器材能够正常使用
。消防工程公司检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂
、穿孔
，检查卷盘胶管是否老化、龟裂

，检查破玻按钮是否破碎
；2.检查测试消防栓破玻系统
，警铃是否鸣响，消防栓水泵启动
，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；3.正规消防工程检查各阀门是否处于正常工作状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水

。