建筑消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统
、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。正规消防安全评估技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施检测技术服务，并独立承担相应法律责任的法人
。进行年度正规消防安全评估，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全

，相关职能部门、检测机构以及业主单位应互相配合，共同努力
，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准，最大可能地消除火灾隐患，开展好建筑消防设施年度检测工作，保证建筑物的消防安全。

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、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻
、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；2、正规消防安全评估火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量
、保护半径及与周围遮挡物的距离等
，并按30~50%的比例抽检其报警功能； 3、检测消防设备控制柜的安装质量
、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能

；4、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。5
、消防安全评估多少钱检测火灾报警控制器的安装质量
、柜内配线
、保护接地的设置

、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试
。

消防设施维保是通过月检、季检及年检进行，正规消防安全评估保养内容重点在于
：对一些设备参数的记录
，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。 大规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。对一些机械部件的加油和润滑
，以保证寿命
。例如水泵、防火阀的加油。 这主要是通过惠明源针对不同系统设计的表格内容
，按照检测结果如实填写检查表、工作单，客户确认，客户反馈、跟踪检查
、回访、技术支持及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化

。

室内消火栓外观质量
、组件材料及完整性、栓口安装尺寸、栓口出水方向、栓口口径、消火栓标志
、消火栓箱安装质量；屋顶消火栓；水枪、水带
、消防卷盘
；消防安全评估多少钱检测消火栓最大布置间距；消火栓管网安装情况；最不利点消火栓栓口静水压力
、出水压力；首层消火栓栓口静水压力
、出水压力
；手动按钮设置及功能；室外消火栓外观质量及组件、栓口口径
、防冻措施；水枪充实水柱长度
、室内消防出水量
、减压措施；室外消火栓栓口压力、水枪充实水柱长度、室外消防用水量
；正规消防安全评估消防箱、水枪
、水带、消火栓标志；室外消火栓管道直径

、消火栓及其管网布置
、消火栓间距、保护半径
。