建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防安全评估单位依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位
，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置

，并标识开关的状态
；对需要保持常开或常闭状态的阀门
，应当采取铅封、标识等限位措施。（3）建筑消防安全评估应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写记录
。

1、消防设施维保人员必须职责明确，并应严格按照规定程序工作。2、消防安全评估单位维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间
。办理有关手续并通知有关部门。3、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。4
、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行
，以保障人身和设备安全5、维护保养前做好必要的防事故措施。6
、建筑消防安全评估维护保养人员不得触动非消防设施。7
、本维保方案，可作为消防维保工程实施的指导性技术文件。

1.联动性：分级管理
，根据城市规模
，可分为 市级〉区级〉街道级〉社区级
，进行合理有效的指挥热点分布，并可分别根据各自职能管理范围设定分级指挥权，并设定优先级从而便于管理。2.易管理：建筑消防安全评估系统管理端拥有开放接口，可整合多种信息平台数据。3.实时性：实时语音传输，并可单呼、组呼、群呼
，可自动播报或人工语音播报
。4.稳定性
：合理划分避免频率干扰，用户终端均可通过手摇发电保持信息接收畅通。5.强制性：建筑消防安全评估可强制唤醒信息接收终端。6.安全性：对信号进行加密处理，防止他人窃取
，发布反动
、违法消息。

喷淋是预防小火引起大型火灾的烟感报警系统，如果有大型火灾
，这些都不能使人员安全撤离，所以消防安全评估单位必须安装消防栓，一般一个楼层2个
，一个在楼梯附近，一个在安全出口附近。消防栓是引起火灾时，即使不能去灭火
，也要能使人员安全撤离。机械排烟系统安装在里使离火灾较远的地方在发生火灾时也能及时地排出烟雾，且不被火灾损坏，尽量多排出烟雾。这样能给营救人员提供一定的方便
。