1
、每月按计划抽取部分样本进行建筑消防维保方案，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查

，发现问题及时处理。3
、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的建筑消防维保方案，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案

。4、专业的探测器清洗厂

，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5
、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

消火栓与消防给水系统或给水系统相接，设有开关阀门和一个或多个出口被用于给消防水龙带供水或给消防车供水的装置
。消火栓分为室内消火栓和室外消火栓
。当室内
、外消火栓由市政给水管直接供水，且采用独立消防给水系统时，消防维保方案单位应在与市政给水管网接口处设置倒流防止器
。室外消火栓的布置数量应根据消火栓的保护半径和室外消火栓消防用水量等综合计算确定
，每个室外消火栓的出流量宜按15L/s计算，与保护对象的距离在5～40m 范围内的市政消火栓
，可计入室外消火栓的数量内。

消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动，具体为对社会单位
、场所
、工矿企业等机构的消防综合情况进行评估。消防维保方案单位针对评估结果，依据消防法律法规

、技术规范提出解决措施的一种服务活动。那么消防安全评估的准则都有哪些呢
？消防安全责任制要落实。单位落实消防安全责任人
、消防安全管理人、专职消防安全管理人员

、消防控制室值班操作人员情况
，持证上岗情况。建筑消防维保方案单位制定消防安全制度、消防安全操作规程情况
。

智慧消防是指通过物联网传输终端
、火灾探测器、NFC智能电子标签等采集消防信息，通过通讯网络传输消防信息以及智慧监控平台
，实现消防数据的显示
、监控和分析，以期达到火灾风险的早期预警与评估，并通过智能算法，对火情形势、发展与后果提前研判与决策，为火灾预防
、火灾条件下的人员疏散和灭火指挥提供智慧决策
。建筑消防维保方案的核心就是1、 建立物联网管理中心，确定智慧消防所需的数据和信息。2、 建立统一的格式与协议要求，即应该先制订标准
。有了统一的标准，不同的系统才能组建成惠明源所需要的消防物联网
，只有这样
，才能建立起为全社会服务的智慧消防体系。3、 消防维保方案单位开发基于物联网的消防产品。