1、每天对消防水源、水泵
、阀门、报警阀组等进行外观巡视检查
，并应保证系统处于无故障状态

，在值班记录中详细记载。2、正规消防维保消防水泵每月启动运转一次，并保证其处于无故障状态
。3、每月检查一次消防水池
、气压给水设备，保证消防用水量的水位、水质及气压给水设备的压力处于正常状态；寒冷季节，采取良好的保温措施，保证储水设备的任何部位不得结冰。4
、系统上所有的控制阀门应处以开启或规定的状态
。在系统进行检修时

，应认真做好记录
，每月对系统中的阀门检查并做开启、关闭试验

。5、消防泵房维修工按要求对设备进行正规消防维保，并将维修保养情况进行记录
。

1、每月按计划抽取部分样本进行正规消防维保
，致使一年内所有设备全部测试一遍

。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的正规消防维保

，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告

，报消防部门备案

。4
、专业的探测器清洗厂
，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5
、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

管道及附件安装情况、减压及节流措施
、管路末端试水装置
、预作用和干式系统末端排气阀

、管道颜色；正规消防维保水流指示器安装情况及其功能、信号阀安装及功能
；报警阀功能、喷淋系统联动功能；干式报警阀及雨淋阀的安装及功能；报警阀控制喷头数量；报警阀设置位置
、安装及功能
；延迟器、水力警铃、供水总控制阀门的安装及功能
；喷头外观质量、喷头安装最大间距及其保护面积、喷头溅水盘与顶板距离、喷头与梁边及风道距离
、喷头与邻近障碍物的距离、喷头与不至顶隔断墙、障碍物的水平距离；局部自动喷水灭火系统的相邻连通走道或开口的喷头设置；消防维保多少钱检测系统最不利点处喷头工作压力；边墙型喷头的最大保护跨度与间距；边墙型喷头溅水盘与障碍物
、顶板及背墙的距离。

喷淋是预防小火引起大型火灾的烟感报警系统，如果有大型火灾，这些都不能使人员安全撤离
，所以消防维保多少钱必须安装消防栓，一般一个楼层2个

，一个在楼梯附近，一个在安全出口附近
。消防栓是引起火灾时
，即使不能去灭火
，也要能使人员安全撤离。机械排烟系统安装在里使离火灾较远的地方在发生火灾时也能及时地排出烟雾，且不被火灾损坏，尽量多排出烟雾。这样能给营救人员提供一定的方便。

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻
、接地电阻、系统的接地
、管线的安装及其保护状况；2
、正规消防维保火灾探测器和手动报警按钮的设置状况
、安装质量
、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能； 3
、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手
、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能

；4
、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。5

、消防维保多少钱检测火灾报警控制器的安装质量
、柜内配线、保护接地的设置

、主备电源的设置及其转换功能
，并对控制器的各项功能测试。

1、有的是靠烟雾感应器来工作

。烟雾感应器正规消防维保上有一个红外线发射装置，和一个接收装置

，正常的时候
，红外线发射出去，对面的接收装置可以正常接收，这就好像一根电线，处于通路状态，控制着消防管的阀门，处于关闭状态
。一但有烟雾冒出，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截，这时，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了，一但“电路”阻断，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。2、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测
，当烟气达到一定浓度时，感烟探头报警
，经主机确认后反馈到声光报警器动作
，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟
，同时打开雨淋阀的电磁阀
，在联动喷淋泵，开式喷头直接喷水。3、有的是对温度感应开始工作
。