消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动
，具体为对社会单位、场所
、工矿企业等机构的消防综合情况进行评估。消防设施保养公司针对评估结果
，依据消防法律法规
、技术规范提出解决措施的一种服务活动
。那么消防安全评估的准则都有哪些呢
？消防安全责任制要落实
。单位落实消防安全责任人
、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班操作人员情况

，持证上岗情况。建筑消防设施保养单位制定消防安全制度、消防安全操作规程情况
。

点型感温探测器的检测方法是1）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。 2）不可复位点型感温探测器
，采用线路模拟的方式试验。点型感烟探测器的建筑消防设施保养检测方法是：1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示
。2）消防设施保养公司消除探测器内及周围烟雾
，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。

建筑消防设施检测巡查一般要求（1）消防设施保养公司依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳人其中
。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次（2）建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门
，应当采取铅封、标识等限位措施。（3）建筑消防设施保养应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写记录。

室内消火栓外观质量
、组件材料及完整性、栓口安装尺寸、栓口出水方向、栓口口径
、消火栓标志、消火栓箱安装质量；屋顶消火栓；水枪

、水带、消防卷盘
；消防设施保养公司检测消火栓最大布置间距；消火栓管网安装情况
；最不利点消火栓栓口静水压力、出水压力；首层消火栓栓口静水压力、出水压力；手动按钮设置及功能；室外消火栓外观质量及组件、栓口口径
、防冻措施；水枪充实水柱长度
、室内消防出水量、减压措施；室外消火栓栓口压力

、水枪充实水柱长度
、室外消防用水量
；建筑消防设施保养消防箱
、水枪
、水带
、消火栓标志
；室外消火栓管道直径、消火栓及其管网布置、消火栓间距、保护半径。