消防设施维保先说消防体系，是指某个设施的防火、救活设备的整体。建筑火灾自动报警系统是指以上设备的检测与检修
，主要是指
：主机保护体系的修理查看。火灾自动报警体系各类探测器、模块动作的保护查看
。北京火灾自动报警系统探测器的吹烟查看机地址码的核对
。消防联动操控设备的操控及状况检测。从报警柱基到报警终端设备之间连线的检测

，消防广播体系的维护保养。

1. 中继模块一般用于在系统通信距离过远的情况下
，可以延长总线的通信距离

，建筑火灾自动报警系统同时可以增强系统的抗干扰能力。消防模块是火灾报警系统的桥梁
，起着至关重要的作用
，随着人们对消防安全的日益重视，模块的应用会越来越多，功能也会越来越完善
。2.输入模块用于接收信号输入将输入的设备作为火灾报警系统的一部分
，有些生产厂家称之为中继模块
，根据输入信号的不同输入模块又可分为开关量输入和模拟量输入两种。3. 建筑火灾自动报警系统输出模块用于控制某些设备的启停或者切换，不接收信号输入一般用于控制无信号反馈的设备
，比如广播、声光警报器、警铃等等设备
。

1.联动性
：分级管理
，根据城市规模
，可分为 市级〉区级〉街道级〉社区级，进行合理有效的指挥热点分布，并可分别根据各自职能管理范围设定分级指挥权

，并设定优先级从而便于管理

。2.易管理：建筑火灾自动报警系统系统管理端拥有开放接口
，可整合多种信息平台数据
。3.实时性：实时语音传输，并可单呼、组呼、群呼
，可自动播报或人工语音播报。4.稳定性
：合理划分避免频率干扰，用户终端均可通过手摇发电保持信息接收畅通
。5.强制性
：建筑火灾自动报警系统可强制唤醒信息接收终端
。6.安全性：对信号进行加密处理
，防止他人窃取，发布反动、违法消息。

建筑消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统
、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明
、安全疏散设施等。建筑火灾自动报警系统技术服务机构，是指依法设立
，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施检测技术服务
，并独立承担相应法律责任的法人。进行年度建筑火灾自动报警系统，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全，相关职能部门、检测机构以及业主单位应互相配合

，共同努力，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准，最大可能地消除火灾隐患
，开展好建筑消防设施年度检测工作
，保证建筑物的消防安全。

1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求

，各个器材能够正常使用
。火灾自动报警系统单位检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂
、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；2.检查测试消防栓破玻系统，警铃是否鸣响，消防栓水泵启动，各项联动设施动作
，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；3.建筑火灾自动报警系统检查各阀门是否处于正常工作状态，且有明显标志，阀体完好

、不漏水
。