建筑消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统

、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。专业消防安全评估技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准
，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施检测技术服务，并独立承担相应法律责任的法人
。进行年度专业消防安全评估
，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全
，相关职能部门、检测机构以及业主单位应互相配合，共同努力，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准
，最大可能地消除火灾隐患
，开展好建筑消防设施年度检测工作，保证建筑物的消防安全。

电气设备专业消防安全评估是预防电气火灾发生的重要手段
，运用现代科技手段与传统方法相结合，对电气设备进行安全检测，及时发现与消除隐患是在当今电力普及应用的情况下预防火灾发生的一项必要措施，要借助于激光

、红外、超声等现代检测手段，与传统的检查方法相结合
，加以系统化、标准化
，就能够提高消防安全工作的科技含量，提高消防安全检查的质量与效率。电气设备保定消防安全评估工作的开展具有较强的社会效益和经济效益
。

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、有的是靠烟雾感应器来工作。烟雾感应器专业消防安全评估上有一个红外线发射装置，和一个接收装置，正常的时候，红外线发射出去
，对面的接收装置可以正常接收

，这就好像一根电线，处于通路状态，控制着消防管的阀门
，处于关闭状态。一但有烟雾冒出
，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截
，这时，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了
，一但“电路”阻断
，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。2、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟

，同时打开雨淋阀的电磁阀
，在联动喷淋泵，开式喷头直接喷水。3、有的是对温度感应开始工作。

消防设施维保是通过月检
、季检及年检进行，专业消防安全评估保养内容重点在于：对一些设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内
。 大规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机
、防火卷帘的运行
。对一些机械部件的加油和润滑，以保证寿命

。例如水泵、防火阀的加油
。 这主要是通过惠明源针对不同系统设计的表格内容，按照检测结果如实填写检查表、工作单，客户确认

，客户反馈、跟踪检查
、回访、技术支持及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化。

室内消火栓给水系统一般由水枪

、水带、消火栓、消防卷盘
、消防管道、消防水池、消防水箱、水泵结合器
、增压水泵等组成，现在消防安全评估公司介绍一下室内消火栓系统的的检测内容。 1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；4、检测室内消火栓的首层和最不利点的静压
、动压及其充实水柱长度；5
、专业消防安全评估手动启泵按钮的设置及其功能。